إعلان صادر عن المجلس الفلسطيني للإسكان حول برامج الإقراض الفردي المختلفة في محافظة القدس الشريف

 

إعلان صادر عن المجلس الفلسطيني للإسكان

حول برامج الإقراض الفردي المختلفة في محافظة القدس الشريف

المجلس الفلسطيني للإسكان:

مؤسسة وطنية غير هادفة للربح ومجال عملها الإسكان وتقدم قروض إسكانية (بناء أو شراء أو تشطيب أو ترميم) ميسرة طويلة الأجل مقابل مصاريف إدارية ورسوم خدمة سداد، وتهدف هذه القروض إلى تمكين المواطنين من ذوي الدخول المحدودة (المتدنية والمتوسطة) من بناء وشراء وتشطيب وترميم مساكنهم في مختلف محافظات الضفة الغربية.

شروط الإستفادة من برامج الإقراض الفردي المختلفة:

 

1- الإقامة الدائمة في فلسطين.      

2- توفر دخل شهري للأسرة.

3- توفر حاجة سكنية للأسرة.

4- توفر رخصة بناء وسندات الملكية.

5- عدم ملكية مسكن.

6- توفير ضمانات السداد المطلوبة.

 

 

تفاصيل برامج الإقراض الفردي المختلفة:

 

الرقم

نوع القرض

البيان

قروض الشراء

قروض البناء
تشمل التشطيب

قروض التشطيب

 

قروض الترميم

1-

قيمة القرض (كحد أقصى)

(150,000) $

(000,150) $

(80,000) $

(45,000) $

2-

مدة السداد

(20) سنة

(20) سنة

(14) سنوات

(10) سنوات

3-

بداية السداد

بعد أربعة أشهر

من تاريـخ توقيع الإتفاقية

بعد سنة

من تاريخ توقيع الإتفاقية

بعد ستة شهور

من تاريخ توقيع الإتفاقية

بعد ستة شهور

من تاريخ توقيع الإتفاقية

4-

قيمة الدفعة الشهرية

لا تزيد عن (30%)

من دخل المقترض

لا تزيد عن (30%)

من دخل المقترض

لا تزيد عن (30%)

من دخل المقترض

لا تزيد عن (30%)

من دخل المقترض

5-

صرف القرض

يصرف القرض على (3) دفعات غير مرتبطة بفترة زمنية لصرفها، وتوفير متطلبات الصرف:

  • سندات قبض
  • سند ملكية

يصرف القرض على (7) دفعات مرتبطة بمراحل تقدم العمل على أن يتم سحب دفعات القرض خلال (12) شهر من تاريخ توقيع الإتفاقية

يصرف القرض على (4) دفعات مرتبطة بمراحل تقدم العمل على أن يتم سحب دفعات القرض خلال (6) أشهر مــن تاريخ توقيع الإتفاقية

يصرف القرض على (3) دفعات مرتبطة بمراحل تقدم العمل على أن يتم سحب دفعات القرض خلال (6) شهر من تاريخ توقيع الإتفاقية

6-

مساحة الوحدة السكنية

150 م2

بشرط أن يكون عمر الوحدة السكنية لا يتجاوز عشرة سنوات

150 م2

200 م2

200 م2

7-

الرسوم الإجمالية للقرض

= قيمة القرض × مدة السداد القصوى للقرض × النسبة المئوية

تشمل نسبة الرسوم في بند 8

النسبة المئوية 1,25 % 

= 150,000$ ×20× 1,25%

= 37,500 $

النسبة المئوية 1,25 %

= 150,000$ ×20× 1,25%

= 37,500 $

النسبة المئوية 1,25%

= 80,000$ ×14× 1,25%

= 14,000 $

النسبة المئوية 1,25%

= 45,000$ ×10× 1,25%

= 5,625 $

8-

منها رسوم إدارية 5 %

من قيمة أصل القرض غير مستردة

تخصم من الدفعة الأولى

= 150,000 × 5 %

= 7,500 $

= 150,000 × 5 %

= 7,500 $

= 80,000 × 5 %

= 4,000 $

= 45,000 × 5 %

= 2,250 $

9-

رسوم السداد

بند 7 – بند 8

= 30,000 $

= 30,000 $

= 10,000 $

= 3,375 $

10-

قيمة القرض الإجمالية

بند 1 + بند 9

= 180,000 $

= 180,000 $

= 90,000 $

= 48,375 $

11-

قيمة القسط الشهري

بند 10 ÷ عدد الأقساط

240 عدد الأقساط

= 750 $

240 عدد الأقساط

= 750 $

168 عدد الأقساط

= 535.71 $

120 عدد الأقساط

= 403.13 $

 

 

ضمانات السداد:

1-

2-